合肥破碎機租賃合同需要注意哪些問(wèn)題？
信息來(lái)源：m.phpstory.com 發(fā)布時(shí)間：2019.09.25
眾所周知，工程機械的交易均為大金額交易。那么在這種大金額的交易下，合同是其必不可少的一道程序。特別是一些融資租賃合同與設備租賃合同，更是需要行業(yè)人搞得透透徹徹。那么在簽署合肥破碎機租賃合同合同時(shí)，我們需要注意些什么呢？
合肥破碎機租賃合同需要注意以下3點(diǎn)：
1、票據的開(kāi)具
根據相關(guān)的規定，開(kāi)具票據是接受價(jià)款一方的法定義務(wù)。一般的交易雙方可能更注重的是對于合同款項支付時(shí)間的約定，卻會(huì )忽略對于票據開(kāi)具的時(shí)間和條件的約定。尤其是工程機械行業(yè)，因其付款周期長(cháng)，票據開(kāi)具時(shí)間的不確定性更容易產(chǎn)生糾紛。實(shí)踐中常遇到雙方在合同中未約定開(kāi)具票據和支付貨款的先后順序，而買(mǎi)受人以出賣(mài)人未開(kāi)具票據為由，拒絕支付貨款。其實(shí)，從合同義務(wù)種類(lèi)來(lái)說(shuō)其充其量也只是一項從給付義務(wù)而已。因此無(wú)論是法定義務(wù)還是約定義務(wù)，只有在被認定為主給付義務(wù)時(shí)，才能夠導致合同抗辯權的產(chǎn)生。
所以，如雙方在合同中未明確約定票據開(kāi)具的順序和條件，一方不能以相對人未開(kāi)具票據作為同時(shí)履行抗辯權的抗辯事由;如果合同對于開(kāi)具票據有所約定，則可以用來(lái)作為抗辯事由。因此交易雙方應根據自身情況和需求對票據的交付情況進(jìn)行明確約定，如一方違反此規定，除可據此抗辯外，還可主張因其違反票據交付義務(wù)所造成的相關(guān)損失。
2、明確設備的情況
一般情況下，大家都會(huì )對一些重點(diǎn)設備名稱(chēng)、型號等問(wèn)題進(jìn)行確定，但往往大家會(huì )忘記去確定這件設備的零部件的情況如何。因為工程機械設備尤其是大型設備是由若干機體及其他零部件組成，或是同一型號的設備因客戶(hù)需求也會(huì )出現不同的構造;而有些設備是可分的，同時(shí)也沒(méi)有統一標準規范，它的高度或噸位重量都是可以分開(kāi)組合的，這時(shí)候交易雙方就要對設備所包含的附屬部件進(jìn)行明確約定，這樣雙方在發(fā)生爭議時(shí)就有明確的主張依據。
3、明確保證金的作用
我國法律對保證金沒(méi)有統一明確的法律規范，在工程機械設備租賃交易中，常見(jiàn)的保證金類(lèi)型一般為租賃保證金。
租賃保證金是應用于租賃性質(zhì)的合同當中，如某《租賃合同》約定：“承租人應在本合同簽訂后五個(gè)工作日內向出租人交納兩個(gè)月的租金作為租賃保證金。本合同終止時(shí)，出租人收取的租賃保證金除用以充抵合同約定的應由承租人承擔的費用外，剩余部分無(wú)息退還承租人。未經(jīng)出租人同意而將租賃物轉租、轉讓、抵押或以其他方式處置給第三人的，出租人有權解除本合同，且不再退還租賃保證金，同時(shí)承租人還得承擔違約責任。如遇不可抗力致使承租人不能正常使用租賃物時(shí)，本合同自行終止，出租人退還保證金，雙方按當年實(shí)際使用時(shí)間結算租賃等各項費用，互不承擔違約責任。”從這些約定可知，此類(lèi)租賃保證金具有預付部分租金、雙方當事人清結合同履行和返還租賃物所需費用的備用金、承租人承擔違約責任的備用金、合同因不可歸責于承租人的原因而終止時(shí)予以退還的性質(zhì)。
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